AZ Investment Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami

Ogólne informacje

ZARZĄDZANIE I ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI - obsługa wspólnot mieszkaniowych : NASZA OFERTA: OBSŁUGA PRAWNA • pozyskiwanie numeru REGON i NIP oraz otwarcie rachunku bankowego dla nowo powstałych Wspólnot Mieszkaniowych • współpraca z prawnikami, radcami prawnymi • prowadzenie windykacji na drodze sądowej należności z tytułu kosztów zarządu nieruchomością wspólną OBSŁUGA FINANSOWO – KSIĘGOWA • prowadzenie ewidencji przychodów i kosztów zarządu nieruchomością wspólną, • pobieranie i rozliczanie zaliczek na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek na fundusz remontowy, zaliczek na fundusze celowe, zaliczek na pokrycie kosztów dostawy mediów do poszczególnych lokali • sprawdzanie prawidłowości otrzymywanych od usługodawców faktur i rachunków oraz dokonywanie płatności na rzecz kontrahentów • szacowanie wysokości miesięcznych zaliczek na poczet pokrycia kosztów dostawy mediów udzielanie właścicielom lokali bieżącej informacji na temat aktualnego salda danego lokalu mieszkalnego • sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych Wspólnoty Mieszkaniowej • przygotowywanie rocznych planów gospodarczych zarządu nieruchomością wspólną • zapewnienie opłacania podatków, ubezpieczeń i innych opłat publicznoprawnych przypadających na nieruchomość wspólną (w przypadku gdy nie są one pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali) • prowadzenie windykacji przedsądowej (wysyłanie powiadomień o zaległościach, wezwań do zapłaty), kierowanie spraw...